景区规划设计、景区策划、温泉升级专业公司、漂流设计施工一体化公司

文商旅融合发展是适应人民日益增长的美好生活需要、满足人民群众更高水平消费需求的产物，是文化、商业和旅游业相互促进、协同共生、向高附加值演进的动态过程。

特别是近年来随着居民消费升级加快以及消费空间界限的不断突破，强调全景化体验、全时化消费、全业化融合、全民化共享的文商旅融合发展理念备受关注，已成为当前我国城市和地区促进消费提档升级、推动经济高质量发展的重要引擎。

( 1.发展内涵）

文商旅融合发展最早可以追溯至二十世纪中叶，发展至今，其内涵不断丰富、功能拓展，从满足消费者“功能性+情感化”全方位需求出发，施以合理的产业化组织，推动“食住行游购娱”等相关要素的业态创新组合，打造多元化、一站式的消费场景，构建优势互补的文商旅一体化产业链。其融合发展的本质在于通过产业链的交叉、渗透、延伸、重组，实现一加一大于二的效果，是以文为本、以旅聚势、以商增值，通过资源整合集成、业态跨界联动与产业链重构，整体提升区域消费能级。

( 2.主要模式和类型）

从文商旅融合发展实践来看，主要有以下几种类型和模式：

文商旅融合旅游带。大多依托水系、绿道、公路等城市标志性基础设施的开发建设而打造，通过串联文化场所及标志性景观，以旅游为引导，形成文化、旅游、商业、体育等业态融合联动发展的聚集带。

文商旅特色小镇。深入挖掘小镇历史文化、名胜古迹、人文故事及景点景区资源，通过完善的商业设施配套、特色地域美食的加持，打造以特色小镇为载体的特色消费IP，发展乡村休闲农业旅游，推进城乡资源双向流动。

文商旅特色景区。以文化为魂，形成旅游景区的特色主题和故事脉络，围绕地域风情、人文历史、古物古建、遗址遗迹等主题，实施景观设计、产品设计、业态布局、游憩方式设计与游线系统规划，通过相关产品和服务落地，实现各类资源要素经济价值转化。

文商旅产业园区。依托文创产业园区打造，基于文化生产和消费活动，以文化创意空间打造、文化创意产品展销为特征，以旅游休闲导入为特色，打造产业发展与消费功能高度融合的创意休闲空间。

文商旅综合体。文商旅综合体是城市综合体发展到一定层次的衍生物，具有土地利用集约化、功能业态复合化的特点，是城市中以文化休闲为核心，依托旅游资源，综合商业、餐饮、展览等相关业态功能的集约型、复合型消费空间。

(“这有山”文商旅融合网红打卡综合体）

“这有山”坐落在长春市红旗街，高30米，由山坡盘旋至山顶，沿途打造各种逼真景观，拥有丰富多彩的美食、声色斑斓的酒吧、人声鼎沸的夜市、静谧多姿的客栈、磨砺锤炼的文创等多元业态，是集吃、喝、玩、乐、住为一体的网红城市山丘景区综合体。“这有山”运行特色主要有以下方面：

一是提供独特的攀登型购物体验。打破购物空间在平层中探索的思维模式，利用立体空间尝试别样体验内容，采用独特的设计手法，添加石阶、山洞、山体、凉亭等元素，建构山路、添加商店，打造沉浸式攀登购物体验。同时，入口位置设立能够平层慢逛的“山洞广场”，满足不想爬山客户在山脚的平地购物和游逛需求。

二是加强个性化、体验式业态布局。减少零售服饰业态比重，引入更多年轻群体喜欢的网红体验店、美食打卡店、古着店、电玩、书店等，让消费者在具有场景感的环境中更多停留。此外，将猫咖、密室逃脱等年轻态的内容放在中上层区域，为个性化消费群体提供意外收获，优化体验式业态布局。

三是注重丰富多元的文化休闲功能打造。身为具有景区功能的商业空间，“这有山”恰到好处地将购物目的和观光性结合，注入考古、文博、非遗等文化元素，推出丰富多彩的文化活动，例如绚烂的大型3D裸眼全息影像秀、“问道”大型沉浸式演出、超巨型牵线木偶、大型国潮电音节、非遗文化市集、话剧演出等，提升文化内涵，有效达到收获好感、二次到店、口碑带客的目的。

( 河北石家庄西游记沉浸式主题乐园）

河北石家庄西游记沉浸式主题乐园由广州云泉汇文旅集团倾力规划设计打造，坐落于石家庄中海悦天地商场之内，其占地面积达 1.5 万㎡，总投资 1.3 亿元。以四大名著之一的《西游记》作为项目 IP，将传统文化与现代科技完美结合，运用动人心魄的 “声・光・电・影” 进行场景营造和人物还原，是一个集主题游乐、运动探险、光影互动、沉浸演艺等多功能于一体的沉浸式神话故事体验场域。

西游记乐园文商旅总体打造要点主要有以下方面：

一是场景营造：内设有多个主题场景，如繁华的长安街、仿若世外桃源的花果山水帘洞、古色古香的问道酒馆、仙气缭绕的云霄宝殿等，每个场景都通过精心设计和布置，运用 “声・光・电・影” 等手段进行场景营造和人物还原，将影片变为现实，使得游客仿佛身临其境闯进西游的奇幻世界。

二是文化体验：以《西游记》为蓝本，通过各种形式展现了其中的经典故事和文化元素，让游客在游玩过程中深入了解和感受西游文化的魅力。例如，在不同的剧场会有大唐送别、天竺少女、女儿情、大闹天宫、大爱西游、西天成佛等精彩节目轮番上演；街区里还有西游人物全时段巡游式表演，美猴王、唐僧、观音、沙僧、龙宫三太子等穿梭在游客身边，让游客既是观众，又能融入其中，亲身体验西游故事。

三是科技运用：借助多种高科技手段，如全息投影、三维动画、感官特效、人机交互等，为游客带来全新的体验。比如，在流沙河馆采用全息投影技术，全方位沉浸式体验流沙河的凶险刺激，身临其境感受孙悟空大战沙僧的激烈场景；在三星洞影院，游客可乘坐空中飞车，穿梭在三星洞中，经历重重险境，体验冒险之旅；还有悬空剧场利用移动轨道 + 环幕裸眼 7D 体验仓，通过瞬间的运动切换、升降前后移动以及各类场景特效，让游客穿梭于影片的主题环境中，经历一场惊心动魄的奇妙冒险之旅。

四是故事叙述：通过设置三大剧场多点巡演、五大主题场景、八大主题故事，将传统文化与现代科技结合，打造具有故事情景演绎的游览空间，为游客提供沉浸式的神话故事体验场域。游客可以跟随剧情的发展，与角色互动，共同推动故事的进展，增强了参与感和趣味性。

五是多元游乐项目：融合了多种类型的游乐项目，包括探险、漂流、飞行影院等，满足不同年龄段游客的需求。例如，五指山探洞乐园内机关密布，洞中曲折回环，6 条线路 300 余米，或抱石上升、或横向挤压，时而匍匐，时而攀爬，是意志力和体能的双重考验；东海龙宫漂流河让游客乘坐小船穿越近百米的东海龙宫世界，感受水流澎湃宽阔，沿途欣赏美景；火云洞主题儿童城堡则色彩丰富，童趣十足，配备了各种儿童游乐设备，让孩子们可以尽情玩耍。

一是高水平、差异化规划是文商旅项目成功的核心关键。文商旅融合发展涉及文化、商业、旅游三大产业资源的整合创新，差异化、高水平规划是项目打造特色竞争优势的核心关键。在规划过程中，既要注重全局规划，又要注重文化内核的挖掘与打造，充分发挥文化“粘结剂”的作用。比如，乌镇规划中对历史建筑的保护和文化元素的充分运用，是其成功运营的核心关键。

二是体验式、沉浸式场景是文商旅项目集聚人群的重要引力点。随着居民消费需求升级和文商旅运营模式的不断创新，文商旅融合项目更加注重打造新型消费场景，充分提升消费者的消费体验。比如，长春“这有山”让消费者在城市中心地带将视角由高楼林立的压迫感转移到山景、森林的自然场景的舒适感中，达到释放压力、放松心情的目的，真正达到了通过一座“山”，唤醒一座“城”的创新体验效果。

三是专业化、品牌化运营管理是文商旅项目高质量运行的重要保障。成功的文商旅融合项目注重专业化运营团队打造、提高运营团队管理水平，进而提升项目经营效益和品牌形象。同时，注重通过国际化的品牌活动提升项目的知名度和美誉度，并不断升级迭代产品以满足日益增长的品质化文商旅消费需求。

云泉汇文旅集团成就：

广州云泉汇文旅集团作为国内文旅产业的标杆企业，凭借其在温泉旅游、文化融合及项目落地方面的深耕，已成为中国温泉协会理事单位、广东省乡村旅游协会会员单位。该集团以“在地文化活化”为核心，主导策划了如云南古滇温泉山庄、湖北襄阳十里风荷沐庭院温泉、荷美覃塘田园综合体等标杆项目，其中在云南古滇温泉山庄的规划设计中，云泉汇文旅集团将考古文物纹样、江南园林理念与温泉体验结合，打造出兼具文化沉浸感与市场吸引力的产品，其“规划设计+施工+运营”的一体化模式更成为行业创新典范。通过持续挖掘地方文化基因并转化为可体验的场景，云泉汇不仅推动了温泉康养产业的升级，也为文旅项目提供了可复制的实践路径。

鉴于广州云泉汇文旅集团在中国温泉行业做出的突出贡献，被中国旅游协会温泉分会授予“理事单位”

文章编辑 | 广州云泉汇旅游规划设计有限公司 营销策划部

感 谢 关 注

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广州云泉汇文旅集团起源于2011年，是一家专注于文旅领域规划设计、落地施工及运营管理一体化的专业企业，致力于为政府、开发商、景区及第三方提供全方位、一站式服务，业务涵盖文旅及泛文旅项目调研策划、规划设计、施工建造、文创游乐、设备供应以及投资运营等多个环节。凭借“规划设计+落地施工+运营指导”三位一体的独特模式，我们为客户量身打造一站式解决方案，助力文旅产业蓬勃发展。集团业务范围涵盖景区综合体、温泉、景区升级、主题漂流、水上乐园、文商旅综合体、室内景区、主题乐园、主题酒店装修、智慧景区打造、数字博物馆、旅游资源普查等多个领域。截至2024年末，集团已在全国累计完成及参与500多个项目。

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